こんにちは、不動産売却について情報を発信していますイッチーです。
一戸建てを売るなら、１円でも高く売りたいですよね。
今日のテーマは、世田谷区・千歳烏山周辺での一戸建て売却。千歳烏山は新宿や渋谷へのアクセスも良く、緑豊かで学生やファミリー層に人気のエリア。そんな千歳烏山で一戸建てを売る際、どの不動産会社が最適なのか、詳しくご紹介します。
千歳烏山の中古の一戸建て市場
千歳烏山は、東京都世田谷区に位置するエリアとして、都心へのアクセスが良好でありながら、静かで住みやすい環境が魅力となっています。このエリアの中古の一戸建て市場は、その立地の利点を背景に、近年非常に活発となってきています。
京王線の駅近辺には、多くの商業施設が立ち並び、シングルからファミリー層までの多様なニーズが見受けられます。この地域の中古住宅は、築年数によるものの、土地面積も広くしっかりとした造りの物件が多いことが特徴として挙げられます。また、価格帯も手頃な物件から、豪邸クラスの物件まで幅広く取り揃えられています。
【地価公示 – 2023年】 東京都 世田谷区南烏山5丁目643番8外 [商業地] 【上昇 (103.73%)】
https://chika.m47.jp/13/2023/k13112005013.html
一戸建て売却の前に知っておきたいポイント
正確な価格情報の取得: 売却を考える前に、現在の物件の相場を把握することが大切です。築年数や間取り・立地が近い中古一戸建ての相場感はSuumoなど物件情報サイトを活用して把握しておきましょう。
地域に特化した不動産会社との相談: 価格だけでなく、売却のタイミングや手続きについても地域に特化した不動産会社の専門家の意見を取り入れることで、より良い売却を実現できます。
千歳烏山での一戸建て売却に最適な不動産会社
千歳烏山での売却を成功に導くためには、地域に強い不動産会社を選ぶことが鍵です。以下に、千歳烏山に強いとされる主な不動産会社をいくつかピックアップしました。
三井のリハウス 烏山センター
千歳烏山駅から徒歩1分。大手の安心感あり。全国規模でのネットワークを活かした情報提供が魅力。世田谷エリアでも高い実績を持っています。
ネットで無料売却シュミレーションもしているので、まずはそこから確認がおすすめ。
リロの不動産 千歳烏山センター
東京・神奈川エリアの住まいをトータルサポート。大手ならではの実績とネットワークで売却力も高くて安心。マンツーマンで売却をフォローしてもらえます。
京王不動産 千歳烏山営業所
京王不動産は京王グループの一員として、1970年より京王線沿線の地域の皆様の生活の向上と地域の発展をめざし、不動産分野で事業を展開。京王線沿線に特化した不動産会社。
まずは無料で売却査定！
売却査定を受けることで、以下のメリットが得られます。
- 現在の相場を正確に知る
自分の物件が今、どのくらいの価格で売れるのかを具体的に知ることができます。
査定結果を基に、売却の最適なタイミングや方法を考えることができます。 - 戦略的な売却計画を立てる
簡単な情報入力で、日吉エリアに精通した不動産専門家からの査定結果やアドバイスを受けることができます。特に三井のリハウスやミライアスでは、無料で査定依頼が可能。安心してご相談いただけます。
オススメの無料売却査定サイト
株式会社ミライアス
「ミライアス」のGoogle上でのユーザー評価：★4.8
ネット上での評価も高く、口コミも良いコメントが多い不動産仲介業者さん。
創業社長の著書「初めてでも損をしない 不動産売却のヒケツ」を読んだ上でこの会社を選んで売買されている方も多数。
この本ではどうしたら、騙されず、大切な資産価値を守れるのか。最も重要な不動産売却のポイントを、実際の時間軸に沿ってわかりやすくまとめられているので、私からのオススメの本でもあります。
ネットの口コミ
実家の売却を検討した際に、両手仲介で囲われることが懸念事項でしたが、ミライアスさんの代表の方の著書を拝読し、こちらにお願いしようと思いました。
マンション売却でお世話になりました。 約1か月で最初の希望通りの金額で売却を決めて頂きました。仕事ぶりがとても緻密で信頼できる担当者さんでした。
別の不動産会社で3ヶ月間一度も内見すらなかった家でしたが、ミライアス様に依頼したらすぐに内見が入りはじめました。値下げをすることもなく2ヶ月後に売却できました。
ミライアスの無料売却査定はこちらから↓
まとめ
千歳烏山での一戸建て売却を検討する際は、まず無料の売却査定を受けて、現在の相場や売却のポイントを把握しましょう。また地域密着の専門家との相談を通じて、最適な売却計画を立てることができます。安心してお任せいただける不動産会社を選ぶことで、より良い売却を実現できるでしょう。
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